拍 卖 公 告
一、拍卖时间：2023年9月7日9时；拍卖地点：中拍平台（http//paimai.caa123.org.cn）。
二、拍卖标的及参考价：
1、位于大庆市让胡路区龙化路82号独栋别墅，建筑面积1,245.03㎡，年久失修一直闲置，证件齐全，系抵押贷款房产，买受人需承担多次全部过户费用，参考价65万元。联系人孙先生：17745561444。
2、位于大庆市让胡路区龙化路82号综合楼，建筑面积3,031.32㎡，状态良好证件齐全。抵押贷款房产，买受人需承担多次全部过户费用，参考价240万元。联系人孙先生：17745561444。
3、复合板彩钢板房140余个，整体拍卖,参考价29.6万元。展示地点：万城华府南门，联系人刘先生：13664663030。
4、100型复合板彩钢板房110余个，规格3*3，整体拍卖,参考价10.56万元。展示地点：知行大厦5号门，联系人刘先生：13664663030。
三、展示时间：2023年8月18日-9月6日。
四、竞买手续: 公告期间，准备参加拍卖会的，须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证后办理网上报名，交纳竞买保证金（1号标的20万元,2号标的70万元，3号标的10万元，4号标的5万元），竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，拍卖房产的竞买保证金抵顶等额成交价款。拍卖彩钢板房的，竞买保证金自动转为履约保证金；未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名截止日期：2023年9月6日16时。竞买保证金收款单位：大庆拍卖行，账号：236000602010141000950，开户行：交通银行大庆中心支行。咨询电话：0459-6367700 6375100
竞 拍 须 知
一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规制定。
二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律、法规。
三、拍卖标的及参考价：
1、位于大庆市让胡路区龙化路82号独栋别墅，建筑面积1,245.03㎡，该房产年久失修，一直闲置，证件齐全，系抵押贷款房产，买受人需承担多次全部过户费用，参考价65万元。
2、位于大庆市让胡路区龙化路82号综合楼，建筑面积3,031.32㎡，该房产状态良好，证件齐全。抵押贷款房产，买受人需承担多次全部过户费用，参考价240万元。
3、复合板彩钢板房140余个，整体拍卖,参考价29.6万元。
4、100型复合板彩钢板房110余个，规格3*3，整体拍卖,参考价10.56万元。
四、拍卖方式:本期拍卖会采用中拍平台网络竞价方式。
加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。在拍卖过程中拍卖师根据具体情况，有权调整加价阶梯和竞价时间。
五、竞拍前，竞买人须自行在中拍平台注册账号并通过实名认证，请详细阅读本竞拍须知、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关准则。每个注册帐户仅供一名竞买人使用。
六、本期拍卖会自由竞价时间为3分钟，限时竞价时间为1分钟，限时竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至1分钟之内无人出价，即为成交。
七、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：
1、竞买人自身原因导致其注册帐户信息泄露的；
2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；
3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
4、网络竞价的时间以网络平台竞价系统页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。
八、由于互联网可能出现不稳定的情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。
九、拍卖标的资料如有修正或补充，拍卖人将在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。
十、根据《拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。
十一、交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清成交价款和按成交价计算5%的拍卖佣金。成交房产的，已交的竞买保证金抵顶等额成交价款，成交彩钢板房的；已交的竞买保证金自动转为履约保证金。买受人还需向中拍平台支付按成交价计算0.15%软件使用费。成交价款拍卖人、委托人不提供发票。
十二、违约责任：
1、在中拍平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天交不清成交价款和拍卖佣金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的竞买保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。
2、竞买人办理了网上报名手续，交纳了竞买保证金，视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。
十三、复合板彩钢板房的型号、规格、材质、数量及存放地点等具体情况以展示时委托人确认的为准。
十四、成交复合板彩钢板房的，买受人交清全部款项后，须在5个工作日内自行提货，费用自理，提货过程中的安全问题由买受人自行负责。如买受人逾期提货，每逾期一天需支付违约金1,000元，从履约保证金中直接扣除。逾期提货期间拍卖标的如有丢失，委托人概不负责。
十五、成交房产的，买受人交清全部价款后，委托人在10日内将拍卖标的移交给买受人。
十六、竞买人在拍卖前应对房屋现状、税费缴纳、档案情况、政府规划及相关政策等自行了解清楚；自行了解、查询房屋是否存在水、电、暖等各项费用欠费情况，拍卖成交后该问题由买受人自行解决，费用由买受人承担。
十七、提供的房屋建筑面积仅供参考，若与实际情况不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。
十八、两处房产是原产权人抵押给商业银行贷款，因无力偿还贷款由法院判决给商业银行，该不良资产被大庆高新资产管理公司买下，产权证仍在原产权人名下。拍卖成交后需办理多次过户，委托人将协助买受人办理过户。在办理产权变更过程中应由多方缴纳的所有过户税、费均由买受人承担。
十九、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。
二十、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本竞拍须知、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。
一、按以下方式登录中拍平台
1、在电脑上百度“中国拍卖行业协会”，按以下顺序办理：
中拍平台→免费注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功
中拍平台→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的目录→报名
2、手机下载安装“中拍平台APP”，按以下顺序办理：
我的→注册（机构或个人注册）→按要求填（实名认证）→注册成功
搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名
搜索栏→拍卖企业→搜索大庆拍卖行→标的列表→报名
大庆拍卖行咨询电话：0459-6367700 6375100